Mandat : 2062272
Description
Iad France - Laurent Roy vous propose : SARTROUVILLE, secteur pavillonnaire, bel ensemble de 2 pavillons solidement édifiés sur environ 310 m² de terrain. La première maison d'une surface de 74 m² est composée d'une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand séjour et une cuisine ouverte. Un sous-sol quasi total et aménagé avec une chambre + salle d'eau et grands espaces de rangements complète cette première maison. La seconde maison de 26 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Ces 2 pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et projets (un bureau par exemple). Un sous-sol avec de nombreux rangements et un abri jardin complètent cette deuxième maison. À l'extérieur, le stationnement couvert permettra d'accueillir 2 véhicules. Cette propriété est Idéalement située à proximité des commodités : Bus Courtline à 2mn à pied et RER à 2Km qui mène à Paris La Défense en 11mn. Vous découvrirez tout le potentiel de développement et de valorisation de cet ensemble habitable dès votre arrivée qui n'attend qu'un rafraichissement pour lui donner tout son éclat. Une division parcellaire est possible entre les 2 habitations. Idéal investisseur locatif, AIRBNB, profession libérale ou habitation familiale dans la 2eme maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
