Mandat : 2060423
Description
Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : 🏡 MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE – 5 GRANDES CHAMBRES – 12 ARES – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - 194 m² - PROCHE FRONTIÈRE ALLEMANDE PHOTOS A VENIR ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2004, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable. Les atouts de cette maison : ✅ Terrain de 12 ares ✅ 5 grandes chambres ✅ Spacieux séjour / salle à manger de plus de 45 m² ✅ Cuisine moderne entièrement équipée ✅ Grande terrasse de 43 m² donnant sur un magnifique jardin au calme ✅ Terrasse + 45 m² ✅ + Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison ✅ 2 salles d'eau ✅ 2 WC ✅ Grande buanderie ✅ Cave ✅ Garage motorisé pouvant accueillir 2 grandes voitures ✅ Possibilité d'aménager un bureau en mezzanine ✅ Four à pizza Confort et équipements : - Double vitrage - Poêle à granulés récent (5 ans) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Chaudière Viessmann entretenue et révisée de 2006 - Toiture contrôlée et traitement anti-mousse effectué Cette maison saine, lumineuse et en excellent état offre de très beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
