Mandat : 2058787
Description
Iad France - Aurélien Dulau vous propose : COUP DE CŒUR à découvrir sur la commune d'Archigny, Deux maisons rénovées avec gout propose 273 m² de surface habitables avec un parc arboré de 9752 m². Un lieu calme, sans aucun vis-à-vis, parfait pour concrétiser vos projets à 15 minutes de Chauvigny, moins de 20 minutes de Châtellerault et des thermes de La Roche Posay, Moins de 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Vous trouverez également à proximité une école, les transports scolaires pour collège et lycée ainsi qu’une épicerie. Le détail des deux maisons : - Maison en pierre apparente de 120 m² : 1 salon 40 m², 1 cuisine 25 m², 4 chambres, une salle de bain, 2 WC et 1 buanderie. DPE C - La seconde Maison 160 m² : Elle se distingue par une superbe pièce de vie de 80 m² avec son coin bar, une cuisine belle cuisine avec sa verrière, 3 chambres, une salle d'eau, 1WC, 1 buanderie, une chambre froide et une cave. DPE C Un potentiel idéal pour : - Gîte ou chambres d'hôtes : Une configuration parfaite pour lancer également une activité d'accueil. Le grand parc peut également facilement recevoir des hébergements insolites (tipis, yourtes, etc.). - Cohabitation familiale : Idéal pour loger plusieurs générations ensemble, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les maisons sont équipées de climatisation réversible, d'un poêle à bois et aspiration centralisée (maison en pierre ), d'une mini piscine jacuzzi, d'un garage, d'un atelier et une terrasses pour chaque maison. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
