Mandat : 2055505
Description
Iad France - Stéphanie Salomez vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC BALCON Idéalement situé entre la plage et les commerces, découvrez ce superbe appartement de 64 m² offrant une distribution parfaite et sans perte de place. Un véritable coup de cOEur ! Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un hall d’entrée menant à un agréable séjour avec un accès direct sur le balcon pour profiter pleinement de la l'air marin. Côté nuit : 2 belles chambres avec rangements, dont l'une bénéficie également d'un accès direct sur le balcon. Confort au quotidien : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Les + qui font la différence : Une place de parking privative (indispensable dans le secteur ! ). Une cave saine pour le stockage. Un local vélos à disposition des copropriétaires. Prestations techniques : Résidence fermée, appartement situé au 1er étage sans ascenseur Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques spéciale front de mer. Chaudière récente. N'attendez plus pour poser vos valises au bord de l'eau ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
