Mandat : 2042489
Description
Iad France - Elodie Bour vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ DE 158 m² À EBERSVILLER Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1968, offrant 158 m² habitables sur une parcelle de 650 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux espaces de vie, de dépendances et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Salon / Salle à manger de 50 m² - Cuisine de 7 m² - Salle d'eau rénovée de 5 m² (quelques finitions restent à prévoir) - WC indépendant ÉTAGE : - Bureau de 8,86 m² - Dressing de 8,20 m² - Chambre 1 de 14 m² - Chambre 2 de 14,25 m² - Salle de sport de 14 m² - Chambre 3 de 11 m², rénovée récemment - Chambre 4 de 12 m², rénovée récemment EXTÉRIEURS ET ANNEXES : - Cour d'environ 40 m² - Garage de 28 m² avec porte motorisée - Une place de stationnement devant le garage - Cave - Cabanon sur dalle au fond du jardin - Terrain de 650 m² ÉLÉMENTS TECHNIQUES : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 600 € par an - Consommation électrique d'environ 200 € / mois - Double vitrage - Volets non motorisés - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Toiture récente, contrôlée en 2017 - Isolation partielle réalisée lors des rénovations - DPE : E - Absence d'amiante - Quelques anomalies électriques Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette incroyable maison. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
