Mandat : 2058258
Description
Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Appartement de 2 pièces situé à Hettange-Grande, dans une résidence récente construite en 2024. L'appartement offre une surface de 48.5 m² et se situe au 1er étage, offrant ainsi un accès aisé et une luminosité optimale. L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, prête à accueillir votre décoration, avec accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine et la chambre sont entièrement équipées. Cet appartement moderne bénéficie de prestations de qualité pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, assainissement collectif pour un cadre de vie sain, espaces de rangement pratiques. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'une porte blindée et d'une entrée anti-intrusion, pour vivre en toute tranquillité. De plus, vous profiterez d'un chauffage individuel avec distribution par un système de chauffage au sol alimenté par l'électricité et le gaz naturel. Les annexes incluent deux places de parking pour stationner en toute facilité et une terrasse supplémentaire pour encore plus d'espaces extérieurs Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 395 euros (soit 8€ / m²).
