Mandat : 2058017
Description
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Maison de caractère en pierre – Saint-Jean-de-Bruel – 118 m² Située dans le charmant village de Saint-Jean-de-Bruel, cette maison en pierre de 118 m² séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie authentique et préservé. Le bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant la possibilité d'exploiter une partie de la maison en location séparée — un atout rare et précieux pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, un grand jardin arboré et clôturé de 690 m² complète agréablement l'ensemble. Partie principale Un généreux hall d'entrée pouvant être aménagé en pièce à part entière, un WC indépendant, un grand séjour en open space avec cuisine ouverte. Une chambre avec mezzanine dispose de sa propre salle d'eau et WC privatifs. Des combles accessibles par escalier offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Logement indépendant En rez-de-jardin, accessible de l'extérieur ou par trappe intérieure avec escalier : cuisine, salon, cellier, chambre avec salle d'eau et WC. Une configuration idéale pour une location ou un hébergement de proches en toute autonomie. Dans le jardin, 2 annexes pour stockage bois et rangement divers Travaux à prévoir Toiture à reprendre partiellement, mise aux normes électriques, remplacement des huisseries, rafraîchissement général. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
