Mandat : 1940752
Description
Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITE - Quartier Saint Gilles - Appartement T3 RENOVE de 54 m² environ (Loi Carrez) situé au premier étage d’un immeuble ancien comprenant 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi qu’une salle de bain et son WC indépendant. Un sas d’entrée dessert un vaste séjour avec son mur en pierres apparentes d’environ 24 m² et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec son mange-debout. De là, vous accédez à 2 chambres d’environ 11 m² chacune ainsi qu’à la salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette et machine à laver. Un WC indépendant vient s’y ajouter. EQUIPEMENTS : Chauffage électrique avec radiateurs , Huisserie double vitrage PVC , Électroménagers : frigo avec mini-congélateur intégré, plaque induction avec hotte, lave-vaisselle, micro-onde et machine à laver , Mobiliers : Télévision murale et 2 chaises hautes. SES ATOUTS : Situé dans une rue calme à proximité des rues commerçantes, cet appartement allie à la fois le confort et la MODERNITE de la rénovation au CACHET DE L’ANCIEN. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 585.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 280 euros (soit 5€ / m²).
