Mandat : 2058121
Description
Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Exceptionnelle opportunité à Margaux. Idéalement située à égale distance entre Arsac et Margaux. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable salon / séjour. Un poêle à bois apportera une atmosphère cocooning à vos soirée d'hiver. Pour l'heure, c'est la climatisation que vous allez le plus apprécié ainsi que ces panneaux solaires pour alléger vos factures de consommation électrique.( voir DPE) A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 grand dressing, espace bureau (pouvant être aménager en 4è chambre ou salle d'eau supplémentaire) 1 autre wc. Le charme continue avec une belle parcelle de + de 700 m² comprenant une piscine, un garage et un atelier. De nombreux espaces dédiés à la détente, au soleil ou à l'abri et surtout sans vis à vis. Beaucoup d'autres surprises. Un conseil ne tardez pas trop, cette maison est une véritable pépite. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
