Mandat : 2056396
Description
Iad France - Kevin Jardin vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel de rénovation – Lapalisse Avis aux amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation ! Situé au calme dans un cadre paisible à Lapalisse, ce charmant corps de ferme offre un beau potentiel de transformation pour créer votre futur lieu de vie. L'habitation actuelle, d'une surface d'environ 70 m², se compose de 3 pièces principales : un séjour de 25 m², deux chambres de 12 m², une cuisine de 9,3 m², une salle d'eau et un WC. Des travaux de rénovation globale (isolation, électricité, rafraîchissement) sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Le bien se distingue également par ses nombreuses annexes offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de stockage : terrasse, véranda, atelier, grange, garage, cave et un grenier aménageable. Deux configurations de vente sont possibles selon votre projet : •La propriété complète avec ses 9 400 m² de terrain, incluant une grande prairie attenante de 8 465 m² (idéal pour des animaux ou un grand projet de nature). •La maison sur son terrain immédiat d'environ 1 000 m² (sans la prairie), une option parfaite si vous recherchez une propriété à taille humaine et facile à entretenir. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant façonner une propriété à leur image. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le potentiel réel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
