Mandat : 2056068
Description
Iad France - Silvia Maria vous propose : Maison familiale de 140 m² à Poix-de-Picardie – environnement calme et verdoyant Située à Poix-de-Picardie, dans un lotissement très calme et agréable, cette grande maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, l’espace et la proximité des commodités. Construite en 2000, la maison bénéficie d’un très bel environnement verdoyant, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Poix-de-Picardie à pied par un chemin. Un vrai plus au quotidien pour profiter des commerces, services et écoles sans forcément prendre la voiture. Dès l’entrée, vous découvrirez une vraie entrée qui dessert un bel espace de vie lumineux d’environ 35 m², avec salon / séjour ouvert sur la cuisine. La distribution est fonctionnelle et pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier très pratique. Un grand garage permet de stationner deux véhicules. Au-dessus du garage, une mezzanine offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce de loisirs selon vos besoins. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une très grande pièce d’environ 20 m² restant à finir d’aménager. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Côté confort, la maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage électrique ainsi que d’un poêle avec insert à bois, idéal pour apporter chaleur et convivialité à l’espace de vie. La maison est en très bon état général. Elle demandera simplement un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais elle offre déjà de très beaux volumes, une distribution agréable et un réel potentiel pour une famille. Un bien à ne pas manquer si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un beau cadre de vie à Poix-de-Picardie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 840091912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
