Mandat : 2034553
Description
Iad France - Doriane Salles vous propose : 89- ANCY LE FRANC : rénovée, maison de village 130 m², 5 pièces avec cour de 120 m², jardin de 194 m² (piscinable) et dépendance de 45 m². Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE : d'un séjour de 26 m², cuisine ouverte de 12 m², dégagement de 4 m², salle d'eau / wc de 5 m². 1ER ETAGE : palier desservant : chambre de 13 m², chambre de 14 m², bureau de 9 m², dressing de 4 m². 2EME ETAGE MANSARDE : palier, chambre de 13 m², bureau de 15 m², salle d'eau de 4 m². Attenant : cour de 120 m², dépendance de 45 m² ( buanderie 10 m², grange de 28 m², bûcher de 7 m²), jardin clos sur l'arrière de 194 m² avec double accès (piscinable), cave. Chauffage électrique individuel et poêle à granulés, assainissement collectif, double vitrage pvc, volets roulants électriques. TAXE FONCIERE 500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
