Mandat : 2055231
Description
Iad France - Yvain Baubry vous propose : Appartement Rénové de 4 Pièces avec Garage à Montluçon - Idéal pour la Famille Situé au cOEur de Montluçon, cet appartement rénové de 4 pièces offre un espace de vie confortable et pratique pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine équipée, la buanderie et le WC apportent une commodité supplémentaire au quotidien. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. La salle d'eau moderne est pratique et élégante, offrant un espace de détente appréciable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. Un garage privé sécurisé vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Construit en 1966 et rénové, cet appartement offre le charme de l'ancien allié au confort moderne. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz de ville ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité et celle de votre famille. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.8€ par mois (soit 2373.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvain Baubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 101071645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
