Mandat : 2050878
Description
Iad France - Anuva Gravier vous propose : * Sublime Duplex 4 Pièces - Rénové avec Garage * Niché dans une charmante Maison de Maître de Dax, ce superbe appartement en duplex de 82.3 m² offre un espace de vie moderne et élégant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. * Descriptif des Pièces * : - 3 chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant intimité et confort à chacun. - Un salon lumineux et chaleureux pour des moments de détente et de convivialité. - Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. - 2 salles d'eau modernes, 2 WC séparés et une buanderie pour un maximum de commodités au quotidien. * Avantages Exceptionnels * : - Rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable. - Garage privé pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien. - Equipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV pour un confort optimal. - Exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique duplex. * Localisation * : Situé à seulement 100m des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à proximité. L'emplacement de cet appartement est idéal pour allier praticité et tranquillité. * Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
