Mandat : 2054451
Description
Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de campagne en pierre de 213 m² – Coup de cOEur assuré avec vue à 360° Sur le point culminant de la commune de Rioms, découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre de 213 m², un bien rare au charme incomparable. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère. Cette maison authentique séduit par son caractère unique, notamment grâce à la présence du rocher directement intégré à l’intérieur, lui conférant une atmosphère exceptionnelle et pleine de cachet. Confortable, très spacieuse et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes tout en conservant une authenticité rare. Ici, chaque espace respire le calme, la sérénité et le charme de la pierre. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur, bois, fourneau bouilleur, ainsi que des panneaux solaires, permettant d’allier bien-être et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement préservé, sans voisinage immédiat, dans un calme absolu. Le terrain dispose également d’un potager clos, d’une très grande réserve d’eau, d’un garage et d’un atelier. Malgré cette impression de bout du monde, les commodités restent accessibles à proximité : école primaire, transports scolaires, transports en commun, cabinet médical, restaurant, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, marché provençal, ainsi que de nombreux agriculteurs pratiquant la vente directe. Et surtout, cette propriété offre une vue à couper le souffle à 360°, un panorama exceptionnel qui fait de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison a une âme. Elle a traversé le temps, gardé son authenticité, son caractère et son énergie unique. Aujourd’hui, elle cherche un nouveau compagnon de vie, prêt à écrire avec elle une nouvelle histoire. Un bien unique, authentique et rare, idéal pour les amoureux de nature, de pierre, de calme et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
