Mandat : 2053456
Description
Iad France - Nadia JORDA vous propose : Dans un village paisible des Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique villa 4 faces, plain-pied de 126 m² habitables, complétée par 16 m² supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 855 m² soigneusement paysagé, arboré et fleuri, cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée et de sa cuisine d'été, idéales pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un environnement naturel préservé et bénéficie d'une vue imprenable. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une chambre confortable et une vaste salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Construite en briques, cette villa bénéficie d'excellentes performances thermiques. Naturellement confortable en toute saison, elle affiche un remarquable classement énergétique A, gage d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien. Côté prestations, toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Un vaste sous-sol occupant la totalité de l'emprise de la maison complète ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, abri pour vélos et motos, stockage ou encore espace dédié aux loisirs et au bricolage. Une villa aux prestations de qualité, alliant confort, luminosité, performance énergétique et sérénité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
