Mandat : 2048900
Description
Iad France - Cedric Trognon vous propose : Située dans le charmant village de Charancy-Vezin, cette magnifique maison de ± 138 m² entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et les investisseurs à la recherche d’un revenu complémentaire. La maison principale offre de beaux espaces de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Aucun travaux à prévoir : toiture, fermetures, électricité et finitions ont été entièrement remis à neuf pour vous garantir une installation immédiate en toute sérénité. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 48 m² environ idéal pour une activité de type Airbnb ou une activité professionnelle indépendante. Celui-ci dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un débarras ainsi que d’une agréable terrasse privative. Son excellent potentiel locatif permet de générer un revenu complémentaire particulièrement attractif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une seconde terrasse destinée à la maison principale ainsi que d’une annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, cuisine d’été, espace de loisirs ou de rangement selon vos envies. Un garage de 15 m² avec une porte motorisée complète l’ensemble. Cette maison de village avec sa vue sur la vallée de la Chiers est situé à quelques kilomètres des frontières belge et luxembourgeoise est une belle opportunité dans un secteur recherché grâce a son cadre paisible et familial. N'hésitez a me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
