Mandat : 2053904
Description
Iad France - Nathalie Santos vous propose : GARE de Melun à PIED - Cave privative de 22 m² environ - FAIBLES CHARGES - Syndic bénévole À quelques minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole et très faibles charges. Fraîchement REPEINT, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'APPARTEMENT • Séjour lumineux • Cuisine indépendante • 2 chambres de plus de 14 m² et 11 m² • Salle de bains • WC indépendants SON ATOUT • Cave privative d'environ 22 m², accessible directement depuis la cuisine • Belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou selon vos envies SES PLUS ✔ Gare accessible à pied ✔ Petite copropriété avec syndic bénévole ✔ Très faibles charges ✔ Appartement fraîchement repeint ✔ Idéal en résidence principale ou en investissement locatif Un appartement fonctionnel, économique et bénéficiant d'un véritable espace supplémentaire grâce à sa grande cave privative. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.84€ par mois (soit 382.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
