Mandat : 2050951
Description
Iad France - Alexis Maugere vous propose : Située à Séné, dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison de 134 m² sur un terrain de 430 m², construite en 2016. Proche de Vannes et des sentiers côtiers pour les balades, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d’un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une chambre avec sa salle d'eau (11 m²), WC séparés pour un confort optimal. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée. Une buanderie vous mène à un garage et carport. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois grandes chambres, salle de bain et des w. c. Côté aménagements, cette maison dispose d'une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, d'un accès PMR pour plus d'accessibilité, d'une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale et d'un système de chauffage par le sol au rdc pour un confort thermique remarquable. À l'extérieur, deux places de parking vous garantissent un stationnement facile. La terrasse orientée est-ouest vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée, tandis que le jardin offre un espace verdoyant pour des moments de détente en plein air. - Belles prestations, maison sur vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
