Mandat : 4780004
Description
MELUN – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE ET PARKING À louer, avenue Patton à Melun, local professionnel d’environ 350 m² bénéficiant d’une façade vitrée, d’un accès clientèle et de 5 places de parking privatives à l’arrière. Anciennement occupé par une mutuelle, le local est déjà structuré pour accueillir une activité avec public, équipe et besoins de stationnement : espace d’accueil, bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, local technique, kitchenette et sous-sol d’archives. La surface se répartit entre environ 200 m² en rez-de-chaussée, 65 m² au 1er étage et 84 m² de sous-sol. Son emplacement, à proximité immédiate de l’Académie militaire de la Gendarmerie nationale et du Musée de la Gendarmerie nationale, offre un environnement institutionnel identifié, adapté à une activité de services, santé, assurance, prévoyance, formation, professions libérales ou structure administrative avec accueil clientèle. Loyer annuel : 42 000 € HT-HC Soit 3 500 € HT-HC / mois Charges annuelles prévisionnelles : 11 000 € HT Taxe foncière à charge preneur : 10 100 € HT / an Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
