Mandat : 2051773
Description
Iad France - Frédérique Michel vous propose : QUARTIER DU VILLAGE, CHARMANT STUDIO À RÉNOVER ! Situé en RDC d'une petite copropriété ( 6 copropriétaires). Ce studio de 30 m² carrez se compose d'une spacieuse pièce de vie avec 2 grandes fenêtres exposée Ouest, une cuisine ouverte, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir (Isolation murs, changement fenêtre, reprise électricité ). Beaucoup de charme, poutres apparentes. Fort potentiel. Une partie de la cour est privative. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Secteur recherché, à 10mn à pied du RER Fontenay-sous-bois, à proximité immédiate des commerces, mairie, parc, et bus. Taxe foncière= 713 euros / Charges copropriété= 318 euros / trimestre. À 10mn à pied du RER Fontenay-sous-bois. À proximité immédiate des commerces, mairie, parc, et bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 708 et classe CLIMAT G indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
