Mandat : 2051459
Description
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer - Magnifique Studio en plein cOEur de Montpellier, Idéal pour étudiant ! Ce charmant studio de 18 m² est un véritable bijou niché au cOEur de la ville de Montpellier. Idéalement situé à proximité des universités, des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Doté d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie fonctionnel, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant à la recherche d'un logement pratique et confortable. Sa petite surface en fait un bien facile à entretenir, idéal pour une personne seule. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en étant au cOEur de l'effervescence de la vie urbaine. La résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires pour les occupants. La situation géographique centrale de ce studio vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir : restaurants, commerces, parcs, cinémas, et bien plus encore. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un studio au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion en or ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 472.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 380.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 422.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 422 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 181 euros (soit 10€ / m²).
