Mandat : 2042692
Description
Iad France - Elodie Audureau vous propose : Un bien aux multiples possibilités : aujourd’hui divisé en deux logements, il peut aisément être réunifié pour créer une spacieuse maison familiale. Située en plein cOEur de bourg, cette maison de caractère d'une surface totale d'environ 111 m² est divisée en deux logements indépendants : Premier logement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec coin cuisine ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert : Une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Le second logement se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée sur salon, d'une cuisine et un WC. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain, et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Une dépendance en pierre d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Les atouts Deux logements indépendants Jardin clos Dépendance en pierre d'environ 60 m². Commerces, écoles et gare accessibles à pied Situation privilégiée en centre-bourg. Habitable de suite. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
