Mandat : 2429
Description
'Vous recherchez un appartement prêt à vivre avec terrasse, ascenseur, parking et cave à quelques minutes de Bayonne ' Ce T2 pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! ' EXCLUSIVITÉ proposée par Patrick RAYNEAU Appartement T2 avec terrasse, parking et cave aux portes de Bayonne Situé sur les hauteurs du Boucau, à la limite de Bayonne et de Tarnos, découvrez ce charmant appartement de type T2 en excellent état, au sein d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue construite en 2001. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement sa confortable terrasse fermée, exposée Sud et Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. Équipée d'une baie coulissante en double vitrage et d'un store banne motorisé, elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année dans un environnement lumineux et paisible. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, visible depuis le logement, ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement. Composition : Entrée avec placard Séjour / salle à manger lumineux Terrasse fermée Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée Chambre avec placard Salle d'eau avec WC Place de parking privative Cave Les atouts techniques : Double vitrage Fibre optique VMC Électricité conforme Ascenseur Labels Vivrelec et Promotelec Construction Alday de 2001 Situation privilégiée : Mairie à 1,3 km Ligne de bus n°20 à 450 m Lignes de bus n°7 et 23 à 650 m Accès rapide à Bayonne, Tarnos et aux principaux axes de circulation Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont de 7.19 % et à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) Vidéo, photos, adresse du bien disponibles sur simple demande. Charges de copropriété de 576 uro / an ATTENTION, les trois dernières photos ont été générées avec l'aide de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié a cet appartement ! (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574.00 euros.
