Mandat : 2046819
Description
Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au cOEur du centre historique de Chambéry. Dès l'entrée, le charme opère : une spacieuse pièce de vie de 37 m² ( salon, salle à manger et cuisine ouverte), sublimée par de superbes plafonds à la française et une belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie chaleureux où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. L'appartement comprend également deux chambres confortables plus de 10 m² dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cave Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Le centre historique de Chambéry est particulièrement recherché pour son patrimoine architectural et son cadre de vie animé. Les atouts : Centre historique de Chambéry T3 de 75 m² Spacieuse pièce de vie Plafonds à la française Charme de l'ancien et confort moderne Cave Proximité immédiate des commodités Un bien rare, idéal pour les amoureux du cachet et de la vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
