Mandat : 2044190
Description
Iad France - Sébastien Saura vous propose : Située dans la charmante commune de Tanus, à mi-chemin entre Albi et Rodez, cette magnifique maison de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2025, cette maison neuve allie modernité et confort, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall lumineux qui dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un spacieux salon, deux chambres chaleureuses, un bureau pratique, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une salle de bain moderne. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de la maison bénéficie de finitions de qualité, un équipement en fibre optique, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un beau jardin arboré qui vous invite à la détente et un espace terrasse aménagé, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété est également proche de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux principaux axes routiers reliant Albi et Rodez, vous offrant ainsi une grande flexibilité dans vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine au cOEur de Tanus, un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
