Mandat : 2046702
Description
Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison des années 70 : 3 chambres, jardin SO, garage 1V et stationnements privatifs. Construction sur vide sanitaire. Dès l’arrivée, vous apprécierez les prestations pratiques de cette maison avec la possibilité de stationner deux véhicules sur l’avant de la propriété, complétée par un garage. L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ainsi qu’une cuisine équipée de 8 m². L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin exposé sud-ouest, agrémenté d’une terrasse et d’un cabanon de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie avec point d’eau et douche, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres de 12 m², 12 m² et 17 m² habitables, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les combles, d’environ 45 m² au sol, constituent un espace supplémentaire offrant, actuellement, un beau volume de stockage. Idéalement située à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d’un excellent état technique attesté par les diagnostics. Son entretien irréprochable et sa décoration soignée en font un bien particulièrement séduisant. Une nouveauté à découvrir sans tarder sur Linselles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
