Mandat : 2046113
Description
Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : À louer – Épernon – Appartement 4 pièces avec terrasse et parking Venez découvrir ce bel appartement meublé de 85 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative d’environ 29 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking en sous-sol. Les prestations sont complétées par un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants et un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et économies d’énergie. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare d’Épernon permettant de rejoindre Paris-Montparnasse, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Loyer : 1 105 € hors charges Provision sur charges : 95 € / mois Loyer charges comprises : 1 200 € / mois Dépôt de garantie : 2 000 € DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Dossier sérieux demandé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 553 euros (soit 6€ / m²).
