Mandat : 2045845
Description
Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Située à Vimory, venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 4 188 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes, zone commerciale d’Amilly à environ 10 minutes, centre-ville de Montargis à 10 minutes et Paris à environ 1h15. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier. Un garage de plus de 80 m² complète l’ensemble. Elle bénéficie de prestations modernes avec une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est équipé d’un assainissement individuel par micro-station. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
