Mandat : 2042587
Description
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Alès – Maison de 172 m² avec garage – 2 appartements ou grande maison familiale Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 172 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale ou un bien en deux appartements indépendants, cette propriété saura répondre à vos projets. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une jolie terrasse arrondie. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine indépendante, deux pièces en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin ainsi qu'une chaufferie. Cet espace permet d'envisager facilement la création d'un second logement. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 30 m². Prestations : Double vitrage installé en 2017 Électricité refaite en 2018 Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Garage Quelques travaux permettront de mettre en valeur les beaux volumes de cette maison et d'exploiter tout son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
