Mandat : 4599
Description
Ici, offrez-vous le luxe d'une vie de quartier où tout se fait à pied. Idéalement situé, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du quartier des Halles Centrales. Le Bien & Ses Volumes Au 2eme étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Appartement spacieux, très lumineux en parfait état d'une surface de 74 m² bénéficiant d'un balcon exposé sud comprenant une belle entrée, un très grand séjour (pouvant être découpé pour faire une 2eme chambre), une grande cuisine séparée aménagée, 1 belle chambre confortable, une salle de bains, WC séparé et une cave. Informations Techniques & Financières : L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D Dépenses énergétiques : Estimées entre 920 € et 1 280 € / an (prix indexés en 2023). Copropriété : Statut de copropriété (99 lots dont 20 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges courantes : Quote-part budget prévisionnel de 2 400 € / an. Les Atouts Majeurs : Localisation d'exception : Plage, commerces, transports et parcs à moins de 5 minutes. Charme de l'ancien & Standing : Beaux parquets et volumes généreux. Extérieur recherché : Un vrai balcon pour profiter du soleil couchant avec une vue splendide Prix de vente : 298 000€ Honoraires d'agence inclus. Contact & Visites Ne tardez pas à découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien rare sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par Madame Cécile BÉRARD, Agent Commercial immatriculée à la CCI du Havre (N° RSAC 933 650 848). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4599.
