Mandat : 2040401
Description
Iad France - Deborah Poquet vous propose : À LOUER – Beau duplex lumineux avec parking et cave – Début de Bail à compter du 19 juin 2026 - DOSSIER COMPLET A ENVOYER POUR TOUTES CANDIDATURES (détails à lire en fin d'annonce) Situé au 13 rue de la Sablière à Palaiseau, dans une résidence fermée, venez découvrir ce beau duplex au 1er étage, offrant une superbe vue dégagée et une belle luminosité. L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un espace nuit à l’étage Deux WC : un au premier niveau et un à l’étage Volets roulants Chauffage électrique individuel DPE en D Une place de parking privative Une cave La résidence est agréable et sécurisée, avec les commodités à proximité : commerces, transports Loyer mensuel : 995 € dont 55€ de charges comprenant l'eau froide Dépôt de garantie : 940 € Pour toute candidature, merci d’envoyer un message complet et précis avec : -Votre situation professionnelle -Votre situation personnelle -Le nombre de personnes souhaitant occuper le logement -si vous êtes d'accord pour un début de bail entre le 19 et le 25 juin -Votre éligibilité à la garantie Visale ou à garant me. -Si vous ne savez pas si vous êtes éligible, merci de faire une simulation directement sur le site Visale -Votre dossier locataire via Dossier Facile, le service officiel du gouvernement -Confirmation que vous disposez bien des fonds nécessaires pour l’entrée dans les lieux : premier loyer, dépôt de garantie et honoraires -vos disponibilités pour une visite vendredi 19 en fin d'après midi ou samedi 20 au matin. Les demandes incomplètes ne pourront pas être traitées en priorité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 10€ / m²).
