Mandat : 2040017
Description
Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Venez découvrir ce chaleureux appartement plein de charme et rare sur le secteur, situé dans un quartier recherché. Les vallées vous offre toutes les commodités à seulement quelques pas : transports, écoles, et commerces dans un cadre de vie esprit village. À seulement 5 minutes de la gare ligne L les vallées, cette appartement baigné de lumière et d'une grande luminosité sans aucun vis à vis traversant, d'env 66 m², saura séduire ceux qui apprécient le charme de l'ancien et le confort moderne. Passé la porte d'entrée, une agréable cuisine dinatoire d'env 16 m² vous accueille, entièrement équipée et fonctionnelle, invite à la convivialité. Elle s'ouvre sur un double séjour cosy d'env 28 m² avec son parquet authentique, ses moulures, et sa cheminée fonctionnelle promet de belles soirées douces et chaleureuses. L'espace nuit comprend une chambre sans vis-à-vis au calme coté jardin, une salle de bain récente et spacieuse, un wc séparé. Aucun travaux n'est à prévoir, les peintures sont récentes. De nombreux rangements sont intégrés. Cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un balcon filant et une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
