Mandat : 2039290
Description
Iad France - Marie Granet vous propose : La Geneytouse - Les Allois / Maison rénovée 112 m² au sol / Dépendances / Jardin / Maison de 112 m² au sol, 101 m² en loi Carrez. Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour pour une surface de 45 m², un espace buanderie, une salle d'eau avec WC de 3,60 m², un accès cave et une vaste terrasse couverte. À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 15 et 14 m² au sol, un dressing de 11 m² pouvant être également une chambre, un espace rangement, une salle d'eau, des WC et un accès au grenier. Terrasse couverte, jardin, cave, dépendance. Travaux effectuées depuis 2021 : ouverture de murs, reprise de l'électricité, pose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour l'étage, isolation des rampants à l'étage et des murs des chambres, isolation de la cave, réfection de la salle de bains à l'étage, décoration générale, sols, construction de la terrasse couverte, couverture de la dépendance, travaux jardin. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Chauffage par poêle à bois et par radiateurs électriques à l'étage. Consommations : 1,5 à 2 cordes de bois / an et 130 € / mois d'électricité d'électricité. Tout à l'égout Taxe foncière : 686€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
