Mandat : 2042331
Description
Iad France - Sophia Benbella vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T5 122 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Toulon, cet appartement en très bon état offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Dans une résidence sécurisée de 3 niveaux, il comprends une surface de 122 m² habitables soigneusement agencés en 5 pièces principales, adaptés pour accueillir une famille. Le séjour de 30 m², lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et offre une belle vue dégagée sur le parc. La cuisine est séparée, bénéficiant d'un espace fonctionnel adapté au quotidien. L'appartement dispose de 4 chambres aux configurations variées : une suite parentale avec, placards, salle d'eau et un wc, Un dégagement desservant, deux chambres bien proportionnées, un plus petite chambre, une salle de bain, un wc, et un dressing. L'appartement comprend 2 terrasses, permettant de profiter des expositions sud et ouest tout au long de la journée. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible, d'un chauffage collectif par radiateurs, de la fibre optique et d'une VMC. La résidence est arborée de jardin paysagés. Elle est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
