Mandat : 2037210
Description
Iad France - Robin Charavet vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover - Pierrelatte Cette bâtisse de caractère, située au cOEur de Pierrelatte, vous séduira par son cachet, sa façade en pierre et son fort potentiel d'aménagement. Avec environ 213 m² de surface totale exploitable répartis sur 4 niveaux, elle offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de vie dont une cuisine séparée de 11 m², une grande buanderie de 19 m² équipée d'une douche et d'un évier, un WC indépendant et une cave en sous-sol. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 18 m² et 22 m² agrémentées d'un joli parquet d'époque et de cheminées, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose de deux chambres supplémentaires de 11 m² et 18 m² au deuxième étage, ainsi qu'une pièce de 25 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le dernier étage offre encore un beau potentiel avec la possibilité de créer deux pièces d'une surface de plancher d'environ 13 m² et 18 m². Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, et le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, cette maison de caractère n'attend plus que vous et laissera libre cours à votre créativité pour votre projet immobilier Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
