Mandat : AGL4410
Description
LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – 40 m² – SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX Disponible immédiatement, ce local professionnel d’environ 40 m² constitue une solution idéale pour développer une activité tertiaire, un cabinet de consultation, une agence ou toute profession nécessitant un espace de travail fonctionnel et accessible. Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, il bénéficie d’un emplacement pratique offrant une bonne accessibilité et un environnement favorable à l’accueil de clientèle. Le local comprend : * Une grande pièce pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau principal ou de salle d’attente ; * Un bureau séparé permettant de recevoir des clients ou de travailler en toute confidentialité ; * Un point d’eau ; * Des sanitaires privatifs. Le bien est loué vide afin de permettre à chaque occupant d’aménager les lieux selon les besoins spécifiques de son activité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services ainsi que plusieurs possibilités de stationnement pour vos clients et collaborateurs. Conditions financières : * Loyer mensuel : 600 € charges comprises * Charges mensuelles : 100 € (taxe foncière, charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) * Dépôt de garantie : 500 € * Honoraires d’agence : 900 € HT, dont 120 € HT pour l’état des lieux Activité de restauration exclue. Location soumise à l’acceptation du dossier. Pour toute candidature, merci de télécharger la fiche de renseignements sur le site adour-gestion. fr, rubrique « Locataires », puis de transmettre les documents demandés. Les visites sont organisées après étude préalable du dossier. Annonce active = local disponible. ADOUR GESTION LOCATIVE.
