Mandat : 2034825
Description
Iad France - Ambre Ternon vous propose : EXCLUSIVITÉ – CHATOU HYPERCENTRE – MAISON DE FAMILLE – 6 PIÈCES – CHARME DE L'ANCIEN – À DEUX PAS DU RER CHATOU-CROISSY ET DES COMMERCES Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chatou, à seulement quelques pas du RER Chatou-Croissy et de la très appréciée place Maurice Berteaux avec ses commerces, cafés et restaurants de quartier, cette élégante demeure de style Mansart édifiée en 1876, référencée par la ville pour son intérêt architectural, séduit immédiatement par son cachet intemporel et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de magnifiques éléments anciens : moulures, volumes généreux, charme bourgeois et authenticité préservée confèrent à l’ensemble une identité rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux agréables pièces de vie offrant différentes ambiances de réception, accompagnées d’une cuisine attenante permettant un agencement convivial et fonctionnel. Le premier étage accueille deux chambres confortables de 17 et 18 m², chacune bénéficiant de son propre espace d’eau : une salle de bain pour l’une, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres poursuivent la découverte de cette maison familiale pleine de charme, dont une agrémentée d’une mezzanine apportant volume et caractère. Chacune dispose également de sa salle d’eau. Une pièce supplémentaire, pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou de bureau, complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant. Les paliers offrent également un potentiel d'aménagement rare, idéal pour imaginer un bureau, un espace lecture ou un coin dédié aux loisirs du quotidien. En sous-sol, une vaste cave offre de multiples possibilités d’aménagement : espace buanderie, cave à vin ou zone de stockage. À l’extérieur, un agréable jardin de 350 m² entoure la maison et bénéficie de différentes expositions, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée tout en offrant plusieurs espaces de détente au cOEur d’un environnement verdoyant. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant redonner tout son éclat à une adresse de charme au cOEur de Chatou. Vous profiterez d’un emplacement recherché, conjuguant accessibilité, commodités et vie de quartier dynamique. Un bien rare à découvrir rapidement, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
