Mandat : LA2322-SANTERIMMO2
Description
STUDIO 36 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN COEUR DE NEMOURS Découvrez ce charmant studio de 36 m² idéalement situé en centre-ville de Nemours, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. L'appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, permettant de créer un véritable cocon de confort au quotidien. Sa surface généreuse pour un studio permet d'aménager facilement un espace salon, un coin nuit et un espace repas, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, qui permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre pratique et agréable. Les atouts du logement : 36 m² bien optimisés Belle luminosité Centre-ville de Nemours Commerces et services accessibles à pied Gare et transports à proximité Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608.
