Mandat : 2036597
Description
Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : BELLEVUE – Dernier étage au cOEur du village Idéalement situé en plein cOEur du très recherché village de Bellevue, au sein d’une petite copropriété de 1983 bien entretenue, découvrez cet agréable appartement familial situé au 3ᵉ et dernier étage. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le salon pour créer une belle pièce de vie conviviale, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave de 6 m² et d’une place de parking en sous-sol. Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, de la gare de Bellevue, des lignes de bus et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
