Mandat : 2033582
Description
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : émerainville – exclusivité superbe appartement 4 pièces de 83 m² environ situé au 2ème et dernier étage dans une belle copropriété bien entretenue – très lumineux – exposition plein sud – terrasse de 15 m² – box en sous-sol – parking libre dans la résidence – proche commerces, écoles, transports et gare. Il comprend : une entrée – un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², très lumineux, donnant accès à une belle terrasse exposée sud – un dégagement entièrement aménagé de placards – 3 belles chambres – une salle de bains avec baignoire balnéo et douche – un wc indépendant. Une terrasse de 15 m² exposée plein sud – un box en sous-sol – un parking libre au sein de la résidence. Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes – appartement très économe en énergie – diagnostic énergétique : c. Aucun travaux à prévoir – appartement très bien entretenu – belles prestations – très lumineux – rare sur le secteur ! À visiter sans tarder – mandat exclusif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
