Mandat : 2030715
Description
Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS : Maison mitoyenne de 96 m² avec un jardin de 307 m² dans une résidence récente de 2021. Idéale pour une famille : à 7 minutes de la frontière Suisse. Environnement calme et proche des commodités (commerces - écoles - crèches- collège- gare - bus TPG). Elle est composée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée - Une pièce de vie exposée EST SUD OUEST - Une salle d'eau / buanderie avec wc Au 1er étage : - Trois chambres - Une salle de bain avec double vasques - Un wc indépendant Côté prestations : - Chauffage au gaz - Fibre optique - Un garage + 2 places de stationnements - Adoucisseur d'eau - Panneaux solaire - Clim reversible - Terrain clôturé La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
