Mandat : 2034448
Description
Iad France - Emilie Barrot vous propose : Appartement 3 pièces à Marines - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Laissez-vous séduire par cet appartement de 55.86 m² situé à Marines, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie principal. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé aux résidents. La distribution de chauffage individuel, associé à des radiateurs et un insert bois / pellets, assure une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. Situé dans une résidence tranquille, ce bien saura vous charmer par son cadre paisible et sa proximité avec les différents points d'intérêt de la ville. De plus, l'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un parking et d'une cours. L'ensemble crée un cadre de vie idyllique pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bel appartement à Marines, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Barrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 993771385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
