Mandat : 2034081
Description
Iad France - Aude Bauer vous propose : Appartement plein de charme à Megève - Emplacement Idéal Près du Centre-Ville et des Remontées Mécaniques Cet appartement chaleureux de 5 pièces, dont 3 chambres, est situé au cOEur de la prestigieuse station de Megève. Alliant confort et charme, cet appartement est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, que ce soit en hiver pour profiter des pistes de ski ou en été pour les balades en montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy et authentique qui règne dans toutes les pièces. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et vous offre un espace convivial pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. Les 3 chambres offrent un espace de repos propice à la détente. La salle de bain est moderne et élégante, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. De plus, le balcon vous permettra d'admirer la vue sur les montagnes environnantes et de profiter de l'air frais. Cet appartement est situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1962, offrant un cachet traditionnel et une ambiance authentique. Bien que l'immeuble soit ancien, l'appartement a été bien entretenu et est en bon état général. La résidence où se trouve l'appartement est un véritable atout : paisible, sécurisée et proche de toutes les commodités. De plus, vous disposerez d'une place de parking. Vous serez ravi de savoir que le centre-ville de Megève se trouve à seulement 500m, vous permettant d'accéder rapidement aux boutiques, restaurants et services locaux. De plus, les remontées mécaniques sont à 700m, vous offrant un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à Megève, idéalement situé et offrant un cadre de vie ou de vacances agréables. Un petit bijou en montagne, qui peut également intéresser les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
