Mandat : 2014571
Description
Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison familiale à rénover avec 2000 m² jardin arboré et fruitiers. Située dans un environnement calme et apprécié sur les hauteurs du Tréhemont, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 100 m² habitables et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à sa vue donnant sur la vallée. Une spacieuse cuisine indépendante, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres de belles dimensions sur un parquet bois d'origine, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. Le sous-sol réserve une belle surprise : une cave avec espace technique (chaudière gaz, ballon d’eau, adoucisseur) et une grande pièce de plus de 20 m² avec salle d’eau, lavabo et WC. Un accès direct au jardin, idéale pour un espace indépendant, bureau ou atelier. Pour les personnes en quête de verdure ou amoureux des animaux, une parcelle attenante de 2000 m² arborée et intimiste avec entrée dédiée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un garage avec espace de stockage en combles vient compléter ce bien. Les + : Double vitrage PVC et volets PVC Chaudière gaz Adoucisseur Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
