Mandat : 2032090
Description
Iad France - Cristelle Majo vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces Rénové avec Prestations Haut de Gamme en plein cOEur de Paris Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1928 (Architecte J. Noël) idéalement situé dans le centre de Paris. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie élégance, modernité et confort. La disposition intérieure comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les finitions haut de gamme et les équipements de qualité apportent une touche de raffinement à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur les environs. Les fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer une ambiance chaleureuse. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un système de chauffage individuel par le sol pour un confort optimal, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La résidence bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Les équipements de sécurité comprennent un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Par ailleurs, l'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants, etc. Vous profiterez pleinement de la vie parisienne tout en résidant dans un cadre élégant et paisible. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristelle Majo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941051591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
