Mandat : 2026981
Description
Iad France - Amandine Lopes vous propose : — Quartier du Centre-Ville — Venez visiter cette belle maison individuelle, type 5 pièces de 112 m² habitables, avec 3-4 chambres (dont une SUITE PARENTALE), TERRASSE et JARDIN et vous bénéficierez également d'un SOUS-SOL TOTAL. À LOUER DÈS LE 20 AOÛT (en meublée) ! — Très bien située, elle est proche de toutes les commodités à pieds (telles que les écoles, bus, commerces, mairie, centre-ville. ). — Elle se décompose ainsi : une entrée avec WC indépendant et accès au SOUS-SOL, une pièce de vie LUMINEUSE de 36 m², la cuisine fermée (aménagée et équipée), la SUITE PARENTALE de 11,50 m² avec sa salle d'eau attenante. Ensuite, pour la partie nuit à l'étage, se trouvent un pallier de plus de 26 m² ouvert sur le séjour desservant 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec BAIGNOIRE D'ANGLE et un WC indépendant. Et pour le SOUS-SOL TOTAL se trouvent une pièce faisant office de 4ème chambre, une BUANDERIE, un CELLIER, un grand espace faisant office de stockage, d'atelier et un GARAGE. — Les + : LOCALISATION, AUCUN TRAVAUX, exposition SUD-EST (traversante), DOUBLE vitrage, terrasse, FIBRE, SOUS-SOL et proche des commodités ! — À découvrir sans tarder ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! (Honoraires d'agence à prévoir de 1130 € + dépôt de garantie de 4000€ / Garantie Loyers Impayés : Revenus minimum mensuels de 6000 €). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1130 euros (soit 10€ / m²).
