Mandat : 2032589
Description
Iad France - Linda Lauze vous propose : * UNIQUE À SUCY-EN-BRIE * : Maison Familiale d'Exception avec Vue sur la Tour Eiffel ! Nichée dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés de Sucy-en-Brie, découvrez en exclusivité cette rare maison familiale. Son secret bien gardé ? Une vue panoramique et exceptionnelle sur tout Paris et la Tour Eiffel. Ici, vous profitez d’un cadre de vie idyllique alliant calme absolu, nature et proximité immédiate de tout (le vrai 'tout à pied') : - 5 minutes à pied : Écoles, hyper-centre et ses commerces. - 10 minutes à pied : La forêt et le Parc des Sports. - 5 minutes en transports : La gare. Des volumes généreux et une luminosité remarquable Dès l’entrée, le charme opère grâce à des espaces baignés de lumière, parfaitement pensés pour la vie de famille. Un rez-de-chaussée optimisé (Vie de plain-pied possible) : - Espace de vie convivial : Un grand séjour lumineux ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, offrant une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. - Suite parentale tout confort : Avec un accès direct à la terrasse, elle dispose d'un grand dressing, de toilettes privatives et d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. - Une 2ème chambre complète ce niveau. À l’étage (L'espace enfants / télétravail) : - Un grand palier accueillant qui dessert 2 grandes chambres supplémentaires. - Un bureau indépendant (idéal pour le télétravail). - Une salle de bain et des toilettes indépendants. - Un second dressing et un accès direct au grenier (parfait pour le stockage). Un sous-sol total aux possibilités infinies ! Véritable atout de la maison, ce sous-sol total s'adapte à tous vos projets : Pratique : Une buanderie, un cellier, une cave et un premier garage. Le plus liberté : 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste ou profession libérale). Une dépendance de stockage extérieure en bois. Côté extérieur : Un véritable écrin de verdure Vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse, d'une cour pavée à l'avant, et d'un rare et grand double garage indépendant au fond du jardin (idéal pour les passionnés de mécanique, le stockage ou garer plusieurs véhicules en toute sécurité). L'avis du professionnel : Espace, confort, calme et vue spectaculaire. Cette maison coche toutes les caches du bien d'exception pour une famille exigeante. Rare sur le marché, une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
