Mandat : 2030826
Description
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Centre ville à 15 mn à pied, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez une opportunité d'un ensemble immobilier composé de deux maisons. La première de plain pied. Elle vous accueille par un vaste patio. Entrée, une chambre, salle d'eau, Wc, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, terrasse couverte et jardin. Cette maison dispose d'un droit de passage pour un accès de la rue au jardin, pratique pour vélo ou moto. La deuxième maison avec un étage. Accès sur cour, un local technique permet de ranger des vélos. Entrée, pièce de vie, chambre, cuisine équipée ouverte sur cour, salle d'eau. À l'étage deux chambres mansardées. Toiture refaite en 2021. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Pour un investisseur ces deux maisons proposent une très bonne rentabilité, mais il peut aussi correspondre à un propriétaire ayant besoin de loger ou de recevoir ou de percevoir un loyer pour amortir son achat. Venez en discuter en découvrant ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
