Mandat : 2023694
Description
Iad France - Damien Bacheley vous propose : À découvrir sans tarder : belle maison familiale de 2001 au cOEur de Kerfourn ! Située en plein bourg, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et dynamique. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², exposée sud-ouest. L’espace salon-séjour s’accorde avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une double terrasse est accessible depuis la pièce de vie et propose un barbecue intégré à l'architecture de la maison, avec une vue dégagée sur la campagne. Le RDC dispose aussi d’un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant avec espace chaufferie. L'étage propose quatre chambres, dont une avec douche privative. Une salle d’eau avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'étage. Un grenier avec grand espace de rangement est aussi disponible. Kerfourn, à proximité de Noyal-Pontivy et Pontivy à 8 minutes, offre tous les commerces et services nécessaires : boulangerie, épicerie, bar, écoles (publiques et privées), maison de santé, pharmacie. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 837541077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
